经济适用房过户流程有哪些 1、买卖双方按照约定签订房屋买卖合同；2、在房产交易管理中心领取网签号；3、在服务窗口领取买卖合同，如实填写信息；4、缴纳契税、印花等相关过户费用，取得税费完税证明；5、携带完税证明到咨询台领取登记过户号；6、交土地出让金；7、持相关资料办理房产过户手续；8、登记过户，取得房屋产证。                        经济适用房是现在一种特殊类型的房产，经济适用房的价格实惠，所以现在很多人都喜欢购买这种房子。西门子而购买经济适用房需要过户，那么经济适用房过户流程有哪些呢？下面我们来看看吧！  经济适用房过户流程有哪些 1、买卖双方按照约定签订房屋买卖合同；2、在房产交易管理中心领取网签号；3、在服务窗口领取买卖合同，如实填写信息；4、缴纳契税、印花等相关过户费用，取得税费完税证明；5、携带完税证明到咨询台领取登记过户号；6、交土地出让金；7、持相关资料办理房产过户手续；8、登记过户，取得房屋产证。 商品房和经济适用房有什么区别  1、土地性质不同 经济适用房属于政府划拨用地，可以享受很多政府的优惠政策，而商品房基本没有优惠，它的用地都是通过出让方式获得的。 2、产权限制不同 经济适用房的土地是由政府划拨的，所以购买者拥有不完全产权，买了房只能拿到产权证，无法拿到土地证。经济适用房想要转让，需要购买时间达到五年，还需缴纳土地出让金，而商品房没有这样限制。西门子  3、购买对象不同 经济适用房的购买者必须是常住城镇的中低收入家庭，且名下没有房产。而商品房的购买对象没有限制，只要达到年龄的完全民事行为能力的人，有足够的存款就可以购买。 4、房屋面积不同 经济适用房以保障性为主，主要是出售给收入较低的家庭，所以房屋面积比较小。而商品房更加注重如何让房屋建设做到获益大化，房屋面积和结构全由企业自己决定。 5、建设目的不同  商品房建设目的是为了赚取获益，是由房地产开发商进行开发的，但经济适用房并非如.

经济适用房和商品房有什么区别 1、土地性质不同，经济适用房是政府划拨用地，而商品房是出让的方式获得的土地使用权;2、产权限制不同，经济适用房拥有的是不完全产权，没办法拿到土地证的，商品房则有土地证;3、购买对象不同，购买经济适用房的大多是中低收入家庭，购房商品房的则不一定；4、房屋面积不同；5、销售价格不同。                        买房一直以来都是我们生活的大事件，那么能在这个高房价的市场买到合适的住房其实并不容易，而且还需要花费不小的财力。目前市面上有经济适用房和商品房，他们两者有什么区别呢?一起来看看吧!什么是商品房商品房的土地使用权通常都是经政府部门批准，而后由房地产开发经营公司开发的，建成后目前市面上大多数都属于商品房。什么是经济适用房经济适用住房是国家划拨土地，用于组织规划开发企业或者是单位集资建房，为了能让城镇中低收入家能够购买上的一种价格较为低的住房。经济适用房和商品房有什么区别1、土地性质不同(经济适用房是政府划拨用地，而商品房是出让的方式获得的土地使用权);2、产权限制不同(经济适用房拥有的是不完全产权，没办法拿到土地证的，商品房则有土地证);3、购买对象不同(购买经济适用房的大多是中低收入家庭，购房商品房的则不一定);4、房屋面积不同(经济房通常都是为了让种地家庭能购房而建设的，通常面积都不会很大，而商品房的面积是出于获利的原则，因此房屋的面积就没有一定的规定标准的);5、销售价格不同(既然经济适用房是国家为低收入准备建设的，那价格通常都是最为优惠的，它的目的就是为提供保障。而商品房是开发企业为了盈利建设的，价格自然就会比经济适用房来得更高一些);编辑总结：以上就是关于经济适用房和商品房的区别分析，今天下边就为您分享到这里了，希望对您有所完。