买房需要多少首付 1、首次使用公积金，套房建筑面积在90平以下，贷款首付比例为房屋总价的20%，90平以上最低首付30%；2、银行贷款购房首套房最低首付30%以上；3、现在按揭买房利率会根据具体政策来定，每个银行的政策不同，首付款比例也不同。                        买房都需要先付一定的首付，然后再按揭贷款，这种方式买房可以为用户减轻不少的压力。西门子而首付多少的问题得到大家的关注，那么买房需要多少首付呢？我们来了解下吧！  买房需要多少首付 1、首次使用公积金，套房建筑面积在90平以下，贷款首付比例为房屋总价的20%，90平以上最低首付30%；2、银行贷款购房首套房最低首付30%以上；3、现在按揭买房利率会根据具体政策来定，每个银行的政策不同，首付款比例也不同。西门子 首次买房需要注意什么  1、选择房子地段 首次买房，需要根据自己的需求确定房子位置，比如手头资金、工作地点、居住人口等划定一个范围，由大到小逐步推进，一步一步来。 2、周边配套设施 现在买房很重要的一点就是周边配套设施，毕竟买房需要居住的时间很长，周边配套设施好坏会影响你今后的生活质量。周边配套设施包括：购物中心、有没有超市、菜市场、附近的幼儿园、小学、中学等。  3、价格对比 买房最重要的还是价格问题，楼盘与楼盘之间的价格差别很大，地段好的楼盘价格贵很多。所以在买房时一定要对比价格，问清楚楼层之间的差价、梯户比，这些都要考虑清楚。 4、楼盘小区的物业水平 除此之外，首次买房还需要看小区的物业水平，比如：开发商是谁、物业是自己还是外包、物业的管理水平如何、收费多少、绿化面积多少等，这些问题也要仔细的询问清楚。  小编总结：以上是关于买房需要多少首付的相关信息，不知对大家是否有帮,

买房需要看哪五证 1.《国有土地使用证》；2.《建设用地规划许可证》；3.《建设工程规划许可证》；4.《建筑工程施工许可证》；5.《商品房预售许可证》。其中《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》是由市规划委员会核发的，《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》是由市国土资源和房屋管理局核发的。                        买房是一件人生大事，每个环节都必须慎重些，比如在购房之前要查看开发商是否具有五证，如没有五证购买其房屋是没有保障的，购买这种房日后会产生很多麻烦。那么买房需要看哪五证呢？下面就跟小编一起来看看吧。 1. 《国有土地使用证》 《国有土地使用证》是由市规划委员会核发的，有了此证就有了土地的使用权，在核发此证时一般会告知其土地的使用年限，比如商业用地是40年，工业用地是50年，住宅用地是70年。  2.《建设用地规划许可证》 《建设用地规划许可证》如果没有这个证则就表示土地使用属于非法，开发商要想盖房必须符合城乡整体的规范，不能随便乱建。  3.《建设工程规划许可证》 《建设工程规划许可证》是由当地城市规划行政主管部门核发的，具有法律凭证。如没有此证建设单位就建房屋的话，那么其工程属于违章建筑，是不能领房地产权属证的。  4. 《建筑工程施工许可证》 《建筑工程施工许可证》也是由市国土资源和房管管理局核发的，很多开发商不会自己盖房而会选择承建商来盖房。这个证是非常重要的，关系到房屋质量和工程质量，因此在买房前要看此证，确保日后的房屋的安全。  5.《商品房预售许可证》 《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发，这也是非常重要的一个证。因为有些开发商没有此证就会进行售房，购买这种房屋是非常没有保障的，因此在买房齐纳一定要查看开发商是否具有此证，确保购房顺利，增加日后居住质量。  编&