经济适用房缺点有哪些 1、由政府出面组织建设廉价房，效率比较低，而且由政府出面，会违背市场经济中专业分工原则；2、很多购买经济适用房的人，在收入改善后也不退出，一直占用经济适用房，对其它困难家庭不公平；3、经济适用房大多建在交通不便，或是还没完全开发的区域，给人们出行带来很多不便。                        经济适用房是由政府提供的优惠住房政策，给予低收入困难家庭的政策性住房，俗称“保障房”。西门子那么经济适用房缺点、申请条件有哪些？下面随小编一起来了解下吧！经济适用房缺点有哪些1、由政府出面组织建设廉价房，效率比较低，而且由政府出面，会违背市场经济中专业分工原则；2、很多购买经济适用房的人，在收入改善后也不退出，一直占用经济适用房，对其它困难家庭不公平；3、经济适用房大多建在交通不便，或是还没完全开发的区域，给人们出行带来很多不便。西门子经济适用房申请条件有哪些1、申请家庭成员要在本市居住，具有本市城镇常住户口满7年以上，且在当地的区(县)常住户口满5年以上。2、申请家庭人均住房面积要低于15平方米(含15平方米)。3、申请经济适用房在家庭收入方面也有要求，比如：3人及以上的申请家庭，人均年收入低于3.96万元、人均财产低于1.2万元;2人及以下申请家庭人均年收入低于4.356万元、人均财产低于1.32万元。4、申请家庭在提出申请前5年内没有住房出售行为以及赠与行为。5、申请者必须具有民事行为能力，且需要年满30周岁的单身人士(包括未婚、丧偶)，可单独申请购买经济适用住房。经济适用房价格是多少经济适用房的价格差异比较大，每个地区都不同，这里以上海经济适用房为例，价格大约在5300-8100元/平方米之间。位于青浦徐泾的城投玉兰清苑价格是6700元/平方米、浦东三林的德康苑8000元/平方米、浦东航#

经济适用房新政策是怎样的 一是达不到规定的最低收入标准以及房屋人均面积的本地居民方可申请；二是经层层审核，且需上门调查，来决定是否符合申请资格；三是房屋购置面积必须符合核准面积，超出部分，按商品房均价补交；四是经济适用房产权未满五年，不得上市买卖，有特殊情况，政府按当初购买价回购，但会涉及折旧方面。                        为了保障居民的最低生活水准，满足日益增长的居住需求，各地政府纷纷推出经济适用房，让低收入人群可以购房。那经济适用房新政策是有哪些呢?很多人都不太了解，接着我们就一起来看看吧!一是达不到规定的最低收入标准以及房屋人均面积的本地居民方可申请;二是经层层审核，且需上门调查，来决定是否符合申请资格;三是房屋购置面积必须符合核准面积，超出部分，按商品房均价补交;四是经济适用房产权未满五年，不得上市买卖，有特殊情况，政府按当初购买价回购，但会涉及折旧方面。经济适用房申请必须满足这些条件：一是当地的居民;二是家庭的经济收入低于县市政府所出台的规定标准;三是申请人名下没有房产或是人均面积小于省市出台的住房最低标准无。其中经济适用房的价格，按当地的商品房均价、平均家庭收入等因素来决定，每年将会调整公布。另外申请经济适用住房，是否符合资格，主要由下级向上级逐步审核来决定的。其中审核，将会有专门的工作人员上门进行实地考察，通过周边邻居的访问调查，对申请人的实际情况进行了解核实。当申请人通过经济适用房审核后，将会公布出信息，房产相关部门会给申请人一份通知单，允许购买经济适用房，对房屋的核准面积有作出明确的规定。当申请人符合经济适用房的条件，可以持有相关通知单，到指定的楼盘进行经济适用房的购买。但面积不应超过核准面积大小，并且价格也按核准价来执行，如果购房面积大于核准面积，超出部分，则不享受特定的房价，按当地的商品房均价来交纳差价。但选房的先后，需要根据申请人的家庭收入多少、申请顺序等方面来决定的。另外当申请人购买经济适用房，之后由于条件的改善，需要更换大套房的话。必须满足产权满五年，未满的情况下，是不能上市买卖的。除非有特殊情况，急于出售经济适用房，可由政府按当#